VIVIENDAS PASSIVHAUS en ARROYOFRESNO, Madrid

VIVIENDAS PASSIVHAUS PLUS EN ARROYOFRESNO, MADRID

Edificio de viviendas Passivhaus Arroyofresno como referente en sostenibilidad y eficiencia energética.

El primer edificio de viviendas Passivhaus en altura en el barrio de Arroyofresno, Madrid, diseñado por los DMDV arquitectos en Madrid, representa un hito en el desarrollo de la construcción sostenible en España. Este proyecto, innovador en diseño y tecnología, ha obtenido la prestigiosa certificación de Passivhaus Plus, lo que garantiza que las viviendas no solo cumplen con los más altos estándares de eficiencia energética, sino que también están concebidas para proporcionar el máximo confort y sostenibilidad.

¿Qué es la Certificación Passivhaus Plus?

El certificado Passivhaus Plus o certificado de casa pasiva Plus es una evolución del estándar Passivhaus, conocido a nivel mundial por garantizar construcciones de bajo consumo energético. Este certificado establece criterios estrictos que los edificios deben cumplir en cuanto a aislamiento térmico, hermeticidad, y sistemas de ventilación, con el objetivo de reducir al máximo el consumo energético.

La certificación Passivhaus Plus va más allá al incluir un componente de generación de energía renovable. Los edificios que obtienen esta certificación no solo minimizan su consumo energético, sino que además generan energía a través de sistemas como la fotovoltaica. En el caso de este proyecto en Arroyofresno, la certificación asegura que las viviendas alcanzan un balance energético cercano a cero, lo que significa que las viviendas generan al menos tanta energía como consumen.

Arquitectos DMDV: Referentes en Arquitectura Sostenible

Los arquitectos DMDV, especialistas en proyectos sostenibles y con amplia experiencia en construcción Passivhaus, han sido los encargados de este ambicioso proyecto. Su enfoque se ha centrado en maximizar la compacidad del edificio y reducir los puentes térmicos, lo que ha permitido lograr una eficiencia energética excepcional. El diseño del edificio refleja una profunda comprensión de los principios Passivhaus, al tiempo que se adapta a las demandas del entorno urbano de Arroyofresno, una de las zonas de mayor crecimiento de Madrid.

Una Respuesta a la Homogeneidad Urbana

El proyecto de viviendas Passivhaus Arroyofresno no solo es un referente en eficiencia energética, sino también una respuesta arquitectónica adaptada a la homogeneidad tipológica del entorno urbano creado bajo el Plan de Actuación Urbanística «Arroyo del Fresno». Este plan establece directrices para un nuevo desarrollo residencial en el que se busca la coherencia visual y funcional de las edificaciones, lo que plantea un reto en términos de diferenciación.

En este contexto, los arquitectos DMDV han optado por una imagen singular y sencilla, basada en un criterio de ahorro energético máximo y una clara apuesta por la sostenibilidad. La compacidad del volumen edificatorio ha sido uno de los elementos clave para optimizar la eficiencia térmica, minimizando la superficie expuesta y maximizando la reducción de la demanda energética.

Diferenciación en un Entorno Homogéneo

El diseño de este edificio busca diferenciarse del resto de las tipologías edificatorias residenciales de la zona, que se caracterizan por la abundancia de volúmenes salientes. En contraposición, el proyecto adopta un enfoque minimalista que prioriza la compacidad y elimina elementos superfluos. Esto no solo reduce las pérdidas energéticas, sino que también permite un diseño limpio y contundente que se distingue por su formalización geométrica.

Las líneas horizontales continuas a lo largo de las fachadas acentúan la horizontalidad del edificio, lo que le otorga un carácter único dentro de un entorno residencial homogéneo. Además, la disposición estratégica y aparentemente aleatoria de los huecos de ventanas en cada franja horizontal genera una dinámica visual que añade un toque distintivo al volumen del edificio. Esta singularidad se amplifica con el uso de protecciones solares enrollables, que refuerzan la sensación de continuidad formal y permiten una interacción constante entre el usuario y el entorno.

Viviendas Passivhaus Arroyofresno: Ahorro Energético como Prioridad

La apuesta por una arquitectura minimalista no solo responde a cuestiones estéticas, sino también a la búsqueda de la eficiencia energética máxima. La forma compacta del edificio, junto con el uso de envolventes altamente aislantes y sistemas constructivos avanzados, reduce las pérdidas de energía a través de puentes térmicos. De esta forma, el proyecto de viviendas Passivhaus Plus en Arroyofresno logra no solo cumplir, sino exceder los estrictos requisitos del estándar Passivhaus, lo que lo convierte en una solución innovadora en términos de sostenibilidad urbana y arquitectura eficiente.

En definitiva, este proyecto no solo destaca por sus características técnicas y energéticas, sino que también se integra de forma única en el paisaje urbano, aportando una respuesta contundente a los retos de homogeneidad tipológica que plantea el desarrollo de Arroyo del Fresno.

Diseño Arquitectónico Minimalista y Eficiente

El diseño del edificio, que se caracteriza por su minimalismo formal y sus líneas horizontales marcadas, refleja la voluntad de optimizar tanto el consumo energético como el espacio habitable. El uso de estores exteriores enrollables, del mismo color que el acabado de la fachada, no solo mejora la eficiencia energética al proteger del sol, sino que también crea un efecto visual dinámico que da vida a la fachada.

Al evitar volúmenes salientes, el edificio maximiza la compacidad térmica, lo que mejora la eficiencia energética. Este diseño minimalista está alineado con el estándar Passivhaus, que prioriza la reducción de la demanda energética mediante sistemas pasivos como un aislamiento térmico de alta calidad y la minimización de las pérdidas de energía a través de puentes térmicos.

Servicios Comunes Sostenibles

Este edificio de viviendas Passivhaus Plus en Arroyofresno no solo destaca por su eficiencia energética, sino también por las zonas comunes sostenibles que mejoran la calidad de vida de los residentes. Entre las instalaciones más destacadas se incluyen:

• Piscina comunitaria
• Sala de coworking y teletrabajo en la planta baja
• Zonas verdes y huertos individuales para los residentes

Estas características promueven un estilo de vida saludable y sostenible, en línea con la filosofía del estándar Passivhaus.

Sistemas de Climatización y Energía Fotovoltaica

En términos de prestaciones energéticas, el edificio está equipado con sistemas avanzados de aerotermia para la climatización y la producción de agua caliente sanitaria. El sistema Altherma permite la climatización individual mediante suelo radiante y refrescante, mientras que la ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor asegura una óptima calidad del aire interior sin pérdidas energéticas.

El edificio cuenta con una instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta, lo que permite la generación de electricidad renovable. Gracias a este sistema, el edificio no solo minimiza su consumo energético, sino que además se aproxima a un consumo energético nulo o autoconsumo, lo que lo convierte en un referente en términos de sostenibilidad y eficiencia energética en Madrid.

CONCLUSIÓN

El edificio de viviendas Passivhaus Plus en Arroyofresno, diseñado por los arquitectos DMDV representa una nueva era en la construcción sostenible en Madrid. Su diseño, pensado para maximizar la eficiencia energética y el confort térmico, combinado con la generación de energía renovable, lo convierte en un referente en el sector de la construcción. Las zonas comunes sostenibles y los servicios de alta calidad garantizan que los residentes disfruten de un entorno saludable y eficiente.

Las viviendas son la combinación perfecta de sostenibilidad, eficiencia energética y confort, ofreciendo una solución óptima para aquellos que buscan una vida respetuosa con el medio ambiente en Madrid.