Comparativa entre Passivhaus, LEED, BREEAM Y WELL

Comparativa entre Passivhaus, LEED, BREEAM y WELL

Diferencias entre Passivhaus LEED BREEAM Y WELL. Niveles de Certificación y Aplicaciones

Las certificaciones Passivhaus, LEED, BREEAM y WELL son referentes internacionales en sostenibilidad y eficiencia energética. Aunque comparten el objetivo de promover construcciones responsables, cada una tiene un enfoque único, criterios específicos y diferentes niveles de certificación. Conocerlos es clave para elegir la más adecuada según las necesidades del proyecto.

Enfoque y niveles de certificación

PASSIVHAUS o PASSIVE HOUSE

• Certificaciones disponibles:

  1. Passivhaus Classic: Centrado en la eficiencia energética básica.
  2. Passivhaus Plus: Incluye generación de energía renovable in situ.
  3. Passivhaus Premium: Máxima eficiencia energética con alta producción de energía renovable.

• Diferenciadores clave: Todos los niveles aseguran un consumo energético casi nulo. Es aplicable tanto a proyectos residenciales como comerciales e institucionales.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

• Clasificación por niveles:

  1. Certificado (40-49 puntos): Cumple los requisitos mínimos de sostenibilidad.
  2. Plata (50-59 puntos): Mejora aspectos como eficiencia hídrica y energética.
  3. Oro (60-79 puntos): Estándar avanzado con mayor integración de energías renovables.
  4. Platino (80-100 puntos): Máximo reconocimiento, con el mayor impacto ambiental positivo.

• Criterios principales:Evaluación integral, desde la ubicación del edificio hasta la gestión de residuos.

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)

El objetivo de la certificación BREEAM es evaluar y mejorar el desempeño ambiental y social de los edificios a través de estándares adaptados a contextos locales y normativas.

• Niveles de certificación:

  1. Pass (40%): Cumple los requisitos básicos de sostenibilidad.
  2. Good (50%): Introduce mejoras en gestión energética y diseño.
  3. Very Good (55%): Alcance medio con mayores estándares técnicos.
  4. Excellent (70%): Enfoque avanzado con sistemas altamente sostenibles.
  5. Outstanding (85% o más): Reconocimiento máximo reservado para proyectos excepcionales.

• Adaptabilidad: Se ajusta a las normativas locales, lo que la hace ideal para proyectos complejos.

WELL

El objetivo de la certificación WELL es optimizar el bienestar humano en los edificios mediante estrategias para mejorar aire, agua, iluminación, confort térmico, ergonomía y salud mental.

• Niveles de certificación:

  1. Bronze (40 puntos): Requisitos básicos de bienestar y salud.
  2. Silver (50 puntos): Nivel medio con medidas avanzadas en aire y agua.
  3. Gold (60 puntos): Prioriza aspectos ergonómicos y psicológicos.
  4. Platinum (80 puntos): Máximo estándar, optimizando la salud física y mental de los ocupantes.

• Especialización: Foco en el bienestar humano, incluyendo luz natural, ergonomía y acústica.

Costes y retorno de inversión

• Passivhaus:

  • Coste competitivo gracias a la simplicidad de sus objetivos energéticos.
  • Amortización rápida por el ahorro energético, con reducciones de hasta un 90% en consumo de calefacción y refrigeración.

• LEED:

  • Costes moderados en niveles básicos, pero más altos en Platino.
  • Beneficios económicos derivados de menores gastos operativos y mejora del valor inmobiliario.

• BREEAM:

  • Requiere inversiones iniciales más altas, especialmente para alcanzar niveles como «Excellent» o «Outstanding».
  • Ideal para proyectos públicos y comerciales en Reino Unido.

• WELL:

  • Coste elevado debido a las tecnologías necesarias para el bienestar, pero ideal para oficinas y residencias de lujo.

Tabla DIFERENCIAS PASSIVHAUS, LEED, BREEAM Y WELL

Conclusión Comparativa entre Passivhaus, LEED, BREEAM y WELL

Las certificaciones Passivhaus, LEED, BREEAM y WELL permiten abordar diferentes aspectos de la sostenibilidad. Mientras Passivhaus se centra en eficiencia energética y confort, LEED y BREEAM ofrecen evaluaciones más amplias. WELL destaca por su enfoque en la salud.

Elegir la certificación adecuada depende del tipo de proyecto y sus prioridades. Arquitectos DMDV cuenta con experiencia en integrar estos estándares para optimizar beneficios y sostenibilidad.

En Arquitectos DMDV confiamos en la sostenibilidad como modelo de construcción de futuro. Si tenéis cualquier consulta no dudéis en contactar con nosotros, será un placer ayudaros.