PASSIVHAUS: GUÍA TÉCNICA PARA PROMOTORES

Passivhaus: Guía Técnica para Promotores

Passivhaus o PassiveHouse ha revolucionado la construcción sostenible, logrando edificaciones que combinan alta eficiencia energética con un confort térmico excepcional. Para los promotores interesados en proyectos de gran escala, como edificios de viviendas en altura o de uso terciario, la implementación de edificaciones Passivhaus supone un desafío técnico, pero también una oportunidad de liderar la transformación hacia un futuro más sostenible. A continuación, se presenta una guía técnica paso a paso que abarca desde la planificación hasta la ejecución y certificación de proyectos a gran escala bajo el estándar Passivhaus.

Fundamentos Técnicos de la Edificación Passivhaus

Para un promotor, el primer paso es comprender los principios Passivhaus: máxima eficiencia energética, confort térmico constante y hermeticidad al aire. Estos principios requieren una planificación precisa que minimice las pérdidas térmicas, optimice el uso de energías renovables y garantice un entorno saludable para los usuarios.

El objetivo es que el consumo energético sea mínimo, logrando que la demanda de calefacción no supere los 15 kWh/m² al año, y que la hermeticidad al aire sea inferior a 0,6 renovaciones de aire por hora.

1. Análisis Inicial y Factores Críticos en Proyectos de Gran Escala

En proyectos a gran escala, es esencial realizar un análisis técnico exhaustivo que incluya factores como:

1. Condiciones climáticas locales: La orientación, el clima y la exposición al sol son aspectos críticos. El diseño debe considerar el mejor aprovechamiento de la energía solar para calefacción pasiva en invierno y protección solar en verano.

2. Ubicación y topografía: La ubicación del proyecto y las características del terreno afectan la eficiencia energética. Un terreno con buena exposición solar, sin grandes sombras, es ideal.

3. Evaluación de la envolvente térmica: La envolvente del edificio, formada por las fachadas, el techo y el suelo, debe estar diseñada para reducir al mínimo las pérdidas térmicas, utilizando materiales de aislamiento térmico avanzados y ventanas de altas prestaciones.

Fase de Diseño: Optimización de la Eficiencia Energética

2. Diseño Arquitectónico Compacto y Energético

La fase de diseño de un proyecto Passivhaus de gran escala se centra en la eficiencia de la forma del edificio. Un diseño compacto reduce la superficie de la envolvente térmica, lo que minimiza las pérdidas de calor.

3. Modelado Energético con PHPP

El modelado energético mediante simulaciones avanzadas permite prever el comportamiento del edificio antes de su construcción. Estas simulaciones evalúan el consumo energético para calefacción, refrigeración, ventilación e iluminación. Herramientas como PHPP (Passivhaus Planning Package) son fundamentales para este análisis.

El modelado debe contemplar la integración de sistemas de energía renovable, como paneles solares fotovoltaicos o bombas de calor geotérmicas, maximizando la autosuficiencia energética del edificio.

4. Selección de Materiales y Sistemas Constructivos

El éxito de una edificación Passivhaus depende en gran medida de la calidad de los materiales empleados y de los sistemas instalados:

1. 1. Aislamiento térmico: Es fundamental utilizar materiales de alta eficiencia, como lana mineral, poliestireno extruido o celulosa, asegurando que las pérdidas térmicas sean mínimas.

   2. Puentes térmicos: Se deben evitar los puentes térmicos en todos los detalles constructivos. El diseño debe eliminar o minimizar estas discontinuidades que permiten la transferencia no deseada de calor.

   3. Ventanas de altas prestaciones: Se recomiendan ventanas con triple acristalamiento, marcos aislantes y baja emisividad. Además, su correcta orientación es esencial para maximizar el aprovechamiento solar y la reducción de pérdidas.

   4. Hermeticidad al aire: La envolvente debe ser lo más hermética posible cuidando al máximo la ejecución de las juntas durante la construcción y se ensaya con el denominado Blower Door test.

 

1. 1. Ventilación mecánica con recuperación de calor: Sistema que aprovecha la temperatura del aire interior para precalentar o enfriar el aire limpio entrante antes de expulsar el aire viciado al exterior.

 

Fase de Construcción: Ejecución Controlada y Pruebas de Hermeticidad

5. Pruebas de Hermeticidad (Blower Door Test)

Durante la construcción, el control de calidad es clave para garantizar que se cumplan los estándares Passivhaus. Las pruebas de hermeticidad al aire son críticas en esta fase. Se realiza el Blower Door Test para medir la cantidad de aire que se escapa del edificio. Un edificio Passivhaus debe pasar este test con una tasa de renovación de aire por debajo de 0,6 renovaciones por hora.

6. Control de Puentes Térmicos

Es crucial realizar inspecciones regulares durante la instalación de los sistemas de ventilación y calefacción, verificando que cumplen con los parámetros del diseño. Los puentes térmicos deben ser eliminados o minimizados mediante detalles constructivos precisos y materiales que impidan las pérdidas de energía.

Gestión de la Ventilación y Calefacción

7. Implementación de Sistemas de Ventilación con Recuperación de Calor

La ventilación mecánica controlada asegura un aire limpio y saludable en todo momento. Estos sistemas deben ser diseñados para funcionar de manera óptima en edificaciones de gran escala, asegurando que la recuperación de calor sea del 75 % o superior. La calefacción debe ser proporcionada principalmente a través de energía solar pasiva y apoyo de sistemas altamente eficientes, como bombas de calor.

Uso de Energías Renovables

8. Incorporación de Energías Renovables

La implementación de energías renovables es un factor determinante en edificaciones Passivhaus a gran escala. La incorporación de paneles solares fotovoltaicos y baterías de almacenamiento energético contribuye a reducir la dependencia de la red eléctrica. Además, sistemas de bomba de calor geotérmica o aerotérmica pueden proporcionar calefacción y refrigeración de manera eficiente.

Certificación Passivhaus y Monitorización Post-ocupación

9. Certificación Passivhaus

La certificación Passivhaus se otorga tras verificar que el edificio cumple con todos los requisitos técnicos. Esto incluye la eficiencia energética, la hermeticidad y el confort interior. Además, la fase de monitorización post-ocupación permite ajustar los sistemas para maximizar su eficiencia a lo largo del tiempo.

10. Monitorización Continua del Desempeño Energético

Una vez en uso, es recomendable monitorear continuamente los consumos energéticos del edificio. Esto permite identificar desviaciones y optimizar el comportamiento del edificio a largo plazo. Los sistemas de monitoreo permiten ajustar la climatización y la ventilación para asegurar un rendimiento energético óptimo.

CONCLUSIÓN

La edificación Passivhaus a gran escala representa un desafío técnico importante, pero los beneficios en términos de eficiencia energética, confort y sostenibilidad son inmensos. Para los promotores, seguir esta guía técnica garantiza no solo el cumplimiento de los rigurosos estándares Passivhaus, sino también la entrega de proyectos altamente eficientes, confortables y con un impacto ambiental mínimo.

Invertir en edificaciones Passivhaus no solo contribuye a la sostenibilidad global, sino que también aumenta el valor del proyecto al reducir los costos operativos y mejorar la calidad de vida de los ocupantes.

 

En Arquitectos DMDV confiamos en la sostenibilidad como modelo de construcción de futuro. Si tenéis cualquier consulta no dudéis en contactar con nosotros, será un placer ayudaros.