RESTAURACIÓN EMBAJADA DE ITALIA (MADRID)

Rehabilitación Passivhaus del Edificio en Calle Lagasca

Este proyecto se centra en la rehabilitación Passivhaus de un edificio de viviendas en la calle Lagasca de Madrid. La propuesta incluye una mejora integral de su envolvente y sistemas para cumplir con los estándares Passivhaus y EnerPHit. El objetivo es transformar el edificio en un modelo de eficiencia energética y sostenibilidad, respetando su carácter arquitectónico original y cambio de uso de viviendas a oficinas.

Distribución del Edificio

El edificio cuenta con cuatro plantas sobre rasante y está organizado en varias viviendas que ocupan las plantas superiores. Las plantas superiores disponen de terrazas accesibles que fragmentan el volumen arquitectónico, creando una fachada dinámica y permitiendo la entrada de luz natural. La planta baja se utiliza para servicios y está cerrada al exterior.

Rehabilitación Energética y Criterios Passivhaus

El proyecto de rehabilitación Passivhaus abordará la actualización completa de las instalaciones energéticas y la mejora de la envolvente térmica. Entre las acciones previstas se incluyen:

• Aislamiento térmico avanzado en fachadas y cubiertas para mejorar el rendimiento energético.
• Instalación de ventanas de altas prestaciones, certificadas bajo el estándar Passivhaus, que optimizan la eficiencia térmica y reducen las pérdidas energéticas.
• Implementación de un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor, mejorando la calidad del aire interior y reduciendo la demanda de energía para climatización.

Este proceso se realiza bajo los estrictos parámetros del estándar EnerPHit, diseñado para la rehabilitación de edificios existentes con criterios Passivhaus. Esto permitirá que el edificio reduzca su demanda energética a niveles casi nulos.

Mejoras en el Confort y la Habitabilidad

El estado actual de las viviendas presenta una distribución interior deficiente, con estancias poco funcionales y espacios mal aprovechados. Las intervenciones planeadas en la rehabilitación Passivhaus incluyen la redistribución de los espacios para optimizar la funcionalidad de las viviendas, sin perder de vista el confort y la accesibilidad.

Entre las mejoras proyectadas destacan:

• Redefinición de los espacios interiores para evitar estancias de paso o distribuciones poco racionales.
• Incorporación de baños y cocinas con dimensiones adecuadas, mejorando la funcionalidad diaria de las viviendas.
• Mejora de las instalaciones de climatización y electricidad, para garantizar el cumplimiento de los estándares de habitabilidad actuales.

Revalorización Arquitectónica y Sostenibilidad

Uno de los aspectos más importantes de esta rehabilitación EnerPHit es la combinación de una mejora energética con el respeto a la estética original del edificio. Las fachadas decorativas y los elementos como las barandillas de forja o las cornisas se mantendrán, preservando su valor histórico. Además, se aplicarán colores térmicamente eficientes para mejorar el comportamiento energético del edificio, manteniendo su carácter arquitectónico.

La rehabilitación con criterios Passivhaus no solo optimizará el confort térmico de las viviendas, sino que también reducirá significativamente su impacto ambiental. Este enfoque de sostenibilidad contribuirá a la creación de un parque inmobiliario más eficiente y responsable, en línea con las directivas europeas sobre eficiencia energética.

ENFOQUE INTEGRAL PASSIVHAUS

Así, la rehabilitación Passivhaus o EnerPHit de este edificio en la calle Lagasca representa un paso clave hacia la modernización sostenible de su infraestructura. Gracias a la aplicación del estándar EnerPHit, el edificio podrá disfrutar de una reducción significativa en el consumo energético, mejorando el confort y la calidad de vida de sus habitantes.

Este proyecto es un claro ejemplo de cómo la arquitectura histórica puede fusionarse con los criterios más avanzados de eficiencia energética, asegurando una rehabilitación integral que respeta el pasado y apuesta por un futuro más sostenible