Casas pasivas madrid
En DMDV Arquitectos nos especializamos en la realización de proyectos de casas pasivas certificadas o viviendas PASSIVHAUS, avaladas por el prestigioso PASSIVHAUS INSTITUT de Alemania.
Nuestra experiencia abarca tanto proyectos de edificios como de viviendas de consumo energético nulo o autoconsumo, también conocidos como edificios o viviendas de balance cero.
Nuestros proyectos de casas pasivas se caracterizan por un diseño optimizado y estudiado para maximizar las condiciones climáticas de la parcela, incluyendo análisis de incidencia solar, luz, temperaturas y orientación.
Esto nos permite un estricto control de la envolvente, los materiales empleados y los sistemas, resultando en máximos ahorros energéticos para calentar y refrigerar, reduciendo o eliminando la hipoteca energética de la vivienda.
La hipoteca energética, que se refiere al gasto económico relacionado con la energía consumida del edificio, se reduce drásticamente mediante el estudio detallado de la eficiencia energética.
Esto incluye tanto medidas pasivas como medidas activas del edificio. Al optimizar energéticamente el inmueble y balancear el consumo con la producción de energía renovable, preferiblemente fotovoltaica, obtenemos edificios de balance cero o autoconsumo.
Las viviendas PASSIVHAUS que realizamos se distinguen por su rigor en el estándar PASSIVHAUS y su uso de recursos de arquitectura bioclimática, garantizando máxima eficiencia energética, calidad de aire interior y confort.
Esto se logra mediante un diseño y construcción rigurosos que incluyen óptima orientación, control de incidencia solar y de iluminación, control de temperatura y humedad y el control de soleamiento y sombras.
En cuanto a los requerimientos técnicos de una casa pasiva, destacan por:
- Planificación y diseño inteligente para aprovechar al máximo el lugar y la luz natural.
- Aislamiento térmico optimizado.
- Carpintería de gran calidad con instalación hermética.
- Control riguroso de la hermeticidad al aire.
- Eliminación de puentes térmicos.
- Ventilación con recuperación de calor de alta eficiencia.
En Arquitectos DMDV hemos realizado proyectos significativos como la primera vivienda PASSIVHAUS de consumo nulo en España, «Casa Titania» y el primer bloque de viviendas PASSIVHAUS de consumo nulo, «Arroyofreno Pasivhaus». Ambos proyectos están certificados PASSIVHAUS PLUS por el PASSIVHAUS INSTITUT.
Nuestro enfoque en proyectos de viviendas pasivas certificadas se centra en alcanzar objetivos energéticos y medioambientales, maximizar el ahorro energético, utilizar energías renovables, mejorar la salud de los usuarios y ofrecer una excelente calidad de aire interior.
Además, consideramos la sostenibilidad de los recursos y el uso de materiales y sistemas constructivos de bajo impacto ambiental con el fin de que estas construcciones sean sostenibles.
Realizamos estudios de amortización en cuanto al precio de una casa pasiva certificada PASSIVHAUS desarrollando estudios de amortización de las medidas de envolvente y sistemas con el fin de optimizar las soluciones a implementar.
Por lo que respecta al sobrecoste comparado con una construcción no pasiva se estima en un 4% para calidades medias-altas y un 6% para calidades medias-bajas.
Tenemos la experiencia y el conocimiento para desarrollar proyectos con los máximos criterios de eficiencia energética y confort, especializados en construcciones Passivhaus en Madrid certificadas y toda España.
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Casas Pasivas Madrid: El Futuro de la Eficiencia Energética, Confort y Sostenibilidad
En los últimos años, las casas pasivas en Madrid han ganado notable popularidad debido al creciente interés por la sostenibilidad y el ahorro energético. Estas viviendas, también conocidas como Passivhaus o Passive House, son una solución de vanguardia para quienes buscan minimizar su impacto ambiental y, a su vez, optimizar el consumo de energía en el hogar. En una ciudad como Madrid, donde las variaciones climáticas son significativas, desde inviernos fríos hasta veranos extremadamente calurosos, las casas pasivas se presentan como una alternativa eficiente y confortable que responde a las exigencias de eficiencia energética y confort térmico.
¿Qué es una Casa Pasiva?
Una casa pasiva es una vivienda diseñada y construida bajo principios que garantizan la eficiencia energética. En DMDV Arquitectos, se auditan estos principios para asegurar que cada construcción pasiva en Madrid alcance los más altos estándares. Entre estos principios destacan un aislamiento térmico óptimo, una ventilación equilibrada, el uso de ventanas de alta calidad, una construcción hermética y la implementación de un recuperador de calor de doble flujo.
El objetivo principal de una casa pasiva es reducir la demanda de calefacción y refrigeración, mientras se mantiene un ambiente interior saludable y cómodo. Estas construcciones buscan alcanzar un consumo energético casi nulo o nulo, siendo este uno de los mayores atractivos en ciudades con climas variados como Madrid.
Principios Clave de las Construcciones Pasivas
Las casas pasivas se construyen bajo cinco principios fundamentales que aseguran su alta eficiencia energética y confort:
Aislamiento térmico: Un aislamiento de alta calidad es esencial para mantener una temperatura interior estable y reducir las pérdidas de calor en invierno y la ganancia de calor en verano. Esto contribuye a minimizar el uso de sistemas de climatización, lo que se traduce en un ahorro energético significativo.
Hermeticidad: Están diseñadas para evitar fugas de aire, lo que asegura un rendimiento energético eficiente. La ausencia de corrientes de aire no deseadas mejora tanto el confort como la eficiencia del sistema de climatización.
Ventanas de triple acristalamiento: Estas ventanas no solo ofrecen un excelente aislamiento térmico, sino que también permiten una mayor entrada de luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial y mejorando el confort visual. Además, contribuyen a mantener una temperatura interior agradable durante todo el año.
Eliminación de puentes térmicos: Los puentes térmicos son zonas donde el calor se transfiere de forma no deseada entre el interior y el exterior de la vivienda. Están diseñadas para eliminar o minimizar estos puntos, lo que mejora la eficiencia global de la edificación y reduce el consumo energético.
Ventilación mecánica controlada: Un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor permite renovar el aire interior de manera constante sin perder el calor o frío acumulado, garantizando una excelente calidad del aire y optimizando el rendimiento energético.
Estos cinco principios aseguran que las casas pasivas puedan mantener una temperatura interna agradable durante todo el año con un uso mínimo de energía, lo que las convierte en una opción ideal para quienes buscan eficiencia y confort.
Beneficios de las Construcciones Passivhaus: Ahorro y Confort
Ahorro Energético
Uno de los principales atractivos de estas construcciones es su capacidad para reducir significativamente la hipoteca energética. Este término se refiere al costo continuo asociado al consumo de energía para mantener la vivienda en condiciones confortables. En comparación con las viviendas convencionales pueden disminuir este gasto hasta un 90%. Este ahorro no solo representa facturas de energía más bajas, sino que también contribuye a una mayor estabilidad financiera a largo plazo. La reducción de los costos de calefacción y refrigeración puede liberar recursos económicos que pueden ser utilizados en otras áreas importantes de la vida cotidiana.
Calidad del Aire Interior
Otro beneficio fundamental es la mejora en la calidad del aire interior. Gracias a un sistema de ventilación mecánica controlada, el aire se renueva de manera constante sin perder el calor o el frío generados en el interior. Esto significa que se eliminan los contaminantes, alérgenos y la humedad, lo que crea un ambiente más saludable. Esta característica es especialmente relevante para personas con problemas respiratorios o alergias, ya que se minimizan los factores que pueden agravar estas condiciones. Al vivir en un espacio con un aire más limpio, se favorece un mejor estado de salud general y una mayor calidad de vida.
Confort Térmico
El confort térmico es otro aspecto destacado de las passivhaus. Gracias al excelente aislamiento y a la hermeticidad de sus construcciones, se evita la presencia de corrientes de aire, manteniendo una temperatura interior constante y agradable durante todo el año. En Madrid, donde las temperaturas pueden variar drásticamente entre estaciones, este factor se vuelve especialmente valioso.
Una passivhas no solo proporciona un ambiente confortable, sino que también permite un uso más eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración, reduciendo el desgaste y el consumo energético. Esto se traduce en menos necesidades de mantenimiento a largo plazo.
Durabilidad y Valor de Reventa
La durabilidad de estas viviendas también es un aspecto clave a considerar. Estas construcciones están diseñadas para resistir el paso del tiempo, lo que puede resultar en menores costos de mantenimiento en comparación con viviendas convencionales.
A medida que el interés por las viviendas sostenibles aumenta, el valor de reventa de estas construcciones tiende a ser más alto debido a su eficiencia energética y su atractivo en un mercado que valora cada vez más la sostenibilidad.
Coste de Construcción de una Passivhaus
Aunque construir una casa pasiva en Madrid puede suponer un mayor coste inicial en comparación con una vivienda convencional, este sobrecoste, estimado entre un 4% y un 6%, se amortiza rápidamente gracias al ahorro energético. Además, el valor de reventa de una casa pasiva suele ser superior, debido a su reclamo técnico, eficiencia energética y durabilidad.
Es fundamental tener en cuenta que, para lograr los estándares de Passivhaus, es imprescindible contar con un equipo especializado, tanto en la fase de diseño como en la construcción. Cualquier error en la instalación de los sistemas o materiales podría comprometer el rendimiento energético de la vivienda.
Sostenibilidad y Construcción: Una apuesta de futuro
El compromiso de las casas pasivas con la sostenibilidad no se limita solo al ahorro energético y al confort. Su construcción se puede desarrollar bajo la selección de materiales de bajo impacto ambiental y en la reducción de residuos durante el proceso constructivo, lo que refuerza su enfoque hacia un futuro más sostenible.
En un contexto donde la sostenibilidad es una prioridad global, las casas pasivas en Madrid representan una alternativa viable para quienes buscan reducir su huella de carbono sin sacrificar el confort y el estilo de vida.
EL DISEÑO DE LA TECNOLOGÍA: OTRA FORMA DE CONSTRUIR
Las construcciones passivhaus son el futuro de la construcción sostenible. Ofrecen beneficios tangibles, como la reducción de la hipoteca energética, un ambiente más saludable y un confort superior, todo ello con un consumo energético casi nulo. Si bien su coste inicial es algo superior, su valor a largo plazo y su compromiso con el medio ambiente hacen que sean una inversión inteligente y sostenible.
El diseño y la construcción de estos edificios se benefician enormemente de los avances tecnológicos en el sector de la construcción. La utilización de software avanzado para la simulación térmica y energética permite a los arquitectos prever el comportamiento de la vivienda ante diferentes escenarios climáticos, optimizando así su diseño para maximizar la eficiencia.
Además, los materiales de construcción utilizados en una passivhaus han avanzado considerablemente en los últimos años. Los nuevos tipos de aislamiento, ventanas de última generación y sistemas de ventilación inteligente con recuperación de calor son cada vez más eficientes, lo que mejora tanto el rendimiento energético como el confort de los ocupantes. Estos avances tecnológicos hacen que este tipo de viviendas sean una opción más atractiva para quienes desean estar a la vanguardia de la arquitectura sostenible.
Pero lograr los estándares del passivhaus no es tarea fácil. Requiere de un constructor especializado que entienda los principios de Passivhaus ya que una instalación incorrecta de los sistemas o materiales, puede comprometer la eficiencia energética de la vivienda y reducir los beneficios que ofrece una Passive house.
Es fundamental trabajar con un arquitecto Passivhaus especializado y constructores con experiencia en su construcción que puedan garantizar que cada componente de la vivienda se instala de forma correcta para maximizar su rendimiento.
